- Cómo interpretar tu contrato de alquiler
- Busco casa: nuevas fórmulas para ahorrar dinero en el alquiler o compra de vivienda
- Cómo ahorrar dinero: el plan financiero que necesitas
- Cómo invertir en inmobiliario con poco dinero
Los jóvenes (y los no tan jóvenes) nos estamos plantando por fin. La subida de los alquileres ha llegado a un punto en el que ya se habla de que el país está inmerso en una crisis de vivienda y desde el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid están proponiendo organizar una huelga de alquileres. Pero, ¿qué es eso? Sigue leyendo porque te vamos a dar todos los detalles.
En un escenario en el que, aunque haya ayudas, comprarse una casa es una gesta casi imposible de llevar a cabo y en el que los alquileres no dejan de dispararse y cada vez son más caros, los españoles están manifestándose para que algo cambie.
El Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, una organización que se constituyó en 2017 para defender los derechos de los ciudadanos que viven de alquiler, ha propuesto llevar a cabo una huelga del alquiler. A este respecto, cabe hacerse la pregunta más importante: ¿es legal ponerla en marcha?
¿Qué es una huelga del alquiler?
No hay que darle muchas vueltas. Una huelga del alquiler es, como suena, dejar de pagar el alquiler al casero. Pero no individualmente, sino que es una forma de protesta según la cual un numeroso grupo de inquilinos se ponen de acuerdo para dejar de pagar los alquileres de forma generalizada y con la meta de que los propietarios cumplan una serie de peticiones.
Según han indicado desde el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid, en este caso el objetivo sería lograr una rebaja del 50% del coste del alquiler.
"La huelga de alquileres es una acción colectiva en la que decidimos no pagar la parte del alquiler que consideramos ilegítima. Ante el bloqueo institucional y la falta de soluciones, somos nosotras quienes vamos a bajar los precios", indican desde el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid.
¿Por qué llaman a la huelga de alquileres?
Esta organización pretende tener éxito con la iniciativa para enviar un mensaje de atención a los caseros, los fondos de inversión y las autoridades ante los excesos que se están viendo en el mercado del alquiler.
Como indican en su web, el objetivo de la organización es que "el alquiler sea una opción de acceso a la vivienda asequible y estable", para lo cual "es necesario regular los precios, paralizar los desahucios y aumentar el Parque de Vivienda Público".
Según los últimos datos de los que dispone Idealista, correspondientes a septiembre de este año, el alquiler cuesta de media en España unos 13 euros por metro cuadrado. Pero ese dato es un promedio, pues dependiendo de cada municipio y de cada barrio los precios varían muchísimo. Y donde son más caros es en Madrid y Barcelona.
Por ejemplo, en barrios de la Ciudad Condal como el Eixample, Les Corts o Gràcia el coste es de entre 19,9 y 24,5 euros por metro cuadrado. Para una casa de sólo 60 metros cuadrados, implica un alquiler mensual de entre 1.194 y 1.470 euros.
Yéndonos a Madrid, en Chamberí ese mismo piso valdría unos 1.410 euros al mes, mientras que en Villaverde hablaríamos de unos 948 euros mensuales.
Y lo importante no es sólo lo caro que es, sino que no deja de subir. De estos mismos datos se desprende que, entre septiembre del año pasado y el mismo mes de 2024, el precio del alquiler en España ha aumentado más de un 10%. Y en la ciudad de Madrid hablamos de una subida del 15,7% en tan sólo doce meses.
¿Es legal?
Desde el Sindicat de Barri del Poble Sec explican que este tipo de huelgas no están amparadas en ningún marco legal.
¿Mi casero me puede echar si lo hago?
Esto quiere decir que, si llevas a cabo una huelga así, aunque sea generalizada, el casero puede iniciar el procedimiento legal para reclamarte el pago igual que si hubieras dejado de abonarle el alquiler por cualquier otro motivo. Y es que desde el punto de vista jurídico, pagar menos de lo que estipula el contrato también se considera impago.
¿Cuándo empieza?
El Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid anunció que esta huelga empezaría a organizarse a partir del pasado 14 de octubre, justo después de que se celebrara en esta ciudad una huelga multitudinaria en protesta por la subida del alquiler. No obstante, aún no se ha puesto ninguna fecha para que comience esta huelga.
Es periodista de economía. En Cosmopolitan escribe sobre trucos para ahorrar fácilmente y consejos para encontrar el trabajo de tus sueños. Le cuesta confesar que le encantan los excels y le obsesionan la ortografía, los pintaúñas y el número 12.
