Siamo la generazione dell'eterno affitto

Fin da piccoli ci viene fatto credere che l'acquisto di una casa sia la migliore delle scelte. Infatti, un sondaggio di Share to Buy ha chiesto a 1.000 ragazze di età compresa tra i sei e i dieci anni che cosa desideravano avere da grandi e la metà ha risposto che voleva comprare una casa prima dei 30 anni. A volte guardo Idealista per immaginare il tipo di casa in cui vorrei trasferirmi un giorno... purtroppo, però, questo primo passo è attualmente fuori portata.

Ricordate la pubblicità che suggeriva di «smettere di comprare avocado» se vogliamo comprare una casa? Kirstie Allsop, del programma britannico Location, Location, Location, Location, dice che tutto ciò che dobbiamo fare è rinunciare al nostro stile di vita «EasyJet, caffè, palestra e Netflix», come se fosse così facile.

«Andavo al lavoro a piedi e con un panino nello zaino. Nel giorno di paga andavo a prendere una pizza, un film e mi compravo un rossetto», ha commentato Kirstie in un'intervista al Sunday Times. Ha persino suggerito che «se vogliamo una casa di proprietà dobbiamo trasferirci dalla grande città». Ma perché dobbiamo lasciare la metropoli se è lì che siamo cresciuti ed è lì che si trovano la nostra famiglia e i nostri amici?

Tutti i consigli per comprare una casa sono incentrati sul compromettere la propria vita sociale o la propria libertà, ma perché dovremmo farlo? Molte persone non hanno la possibilità di vivere nella casa di famiglia o non hanno il sostegno finanziario dei genitori per fare il primo passo verso la proprietà di una casa.

La triste realtà è che il prezzo medio di una casa di 100 metri è ormai di circa 165.000 euro. E, considerando che lo stipendio medio delle donne tra i 25 e i 29 anni è inferiore ai 20.000 euro all'anno, possedere una casa è semplicemente fuori portata per chi ha un lavoro «normale». Senza contare che nelle capitali il prezzo medio di una casa di circa 100 metri quadrati sale a 450.000 euro e questi prezzi vengono spacciati per abbordabili, anche se spesso non è così.

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È vero che in alcune città gli affitti continuano a crescere, ma i prezzi delle case fanno lo stesso, per cui l'affitto rimane comunque preferibile. C'è ancora molta strada da fare in termini di diritti degli inquilini, ma stiamo riscrivendo le aspettative della società in molti modi: ridefinendo il nostro genere, scegliendo di non avere figli, costruendo famiglie lontane dalle strutture più tradizionali, ecc...

E ora sono le donne a rifiutare l'idea della casa di proprietà, a cambiare il significato della parola «casa». Sono inquiline a vita e se la godono. Si può fare di un luogo una casa con piante e bei tappeti, ma cosa succede se ci si annoia? Ci si può trasferire. Possedere una casa non è più un obiettivo per tutti, alcuni lo vedono addirittura come un peso.

Così sono partita per incontrare le donne che ridefiniscono il significato di casa e di affitto: non tutte lo fanno perché non possono permettersi un appartamento, alcune vogliono la libertà che deriva dal non essere legate a una proprietà e a un luogo.

L'esperienza di tre giovani donne

Cynthia, 25 anni, Madrid

«Mi piace molto cambiare. A parte il fatto che gli appartamenti sono molto costosi e che in questo momento, per come va il mondo, non sarei in grado di raccogliere i soldi per versare un anticipo per una casa. Comunque non credo di essere oppressa dal fatto di non essere proprietaria. Tutti dicono 'Stai regalando soldi al proprietario'.. Beh, sì, ma potrei non voler vivere a Madrid tra cinque anni. Per me, il fatto di versare un acconto su un appartamento e acquistarlo è come se mi legasse a un luogo per sempre e non sai mai dove la vita ti porterà».

«Non credo nemmeno che l'acquisto di un appartamento in questo momento abbia molto senso. Capisco che molte persone lo facciano per quella sensazione di sicurezza, per poter dire 'Questo è mio e posso assicurarmi che il proprietario non aumenti l'affitto, che un minuscolo appartamento non valga 500 euro'. Ma, alla fine, non avere un appartamento e affittare permette sempre di cercare opzioni migliori. Per esempio, vivo con un coinquilino e amo la mia casa, ma è sbilanciata perché una stanza è più grande dell'altra. Immaginate che ora io voglia cercare qualcos'altro... beh, potrei farlo, perché non essendo mio, ho la possibilità di cambiarlo. E questo mi dà più tranquillità del fatto di possedere una casa».

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«Inoltre, versare un anticipo per un appartamento non è facile. Se dovessi comprare un appartamento, dovrebbe essere qualcosa che mi piace davvero e che costa un occhio della testa. Preferisco andare da un appartamento all'altro con le mie cose piuttosto che vivere in uno solo perché è mio e mi costa un sacco di soldi e non mi piace. Forse se il prezzo degli alloggi fosse più regolamentato, ci farei un pensierino. Ma mi piace vivere in affitto per il semplice fatto che si può sempre cercare un'altra opzione».

«Il mio professore di economia al liceo ci diceva 'Non comprate cose, perché le cose vi legano inevitabilmente ai luoghi'. Mi è rimasto impresso e ha ragione. Forse tra tre anni vorrò tornare ad Alicante e non voglio che il mio appartamento di proprietà a Madrid resti a prendere polvere. Potrei affittarlo, ma queste formalità mi mettono in ansia. Se lascio una casa, la lascio, non voglio saperne nulla. Per questo vivere in un appartamento in affitto non mi stressa».

Cecilia, 37 anni, Valladolid

«L'affitto, a differenza dell'acquisto, permette di spostarsi da una città o da una zona all'altra, ma anche di scegliere dove vivere. Se non potete permettervi di acquistare una casa nella zona che vi piace o vicino al lavoro, con l'affitto potrete viverci. Oppure, se non siete sicuri di volere la casa dei vostri sogni, potete anche provare ad affittare case. Con l'affitto si può vivere in centro e magari se si vuole acquistare la casa ci si dovrebbe spostare in un'altra zona».

«Inoltre, quando si è affittuari non ci si deve occupare delle riparazioni della casa. Se siete sicuri del vostro futuro, accedete

a un mutuo a vita, ma se il vostro stipendio non è stabile, è meglio affittare».

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«In più, per concedervi un mutuo vi chiederanno molti requisiti, come garanzie e così via, mentre in affitto basta fornire le buste paga e versare un deposito. Attualmente vivo con il mio ragazzo a Valladolid e per affittare la mia casa ho consegnato la documentazione una volta e da allora ho rinnovato i contratti senza che mi venisse chiesto null'altro, anche se la mia situazione lavorativa è cambiata».

«La cultura e il modo di pensare sono cambiati. È vero che ora sto iniziando a pensare a come risparmiare per integrare la mia pensione in futuro, sto iniziando a investire in fondi e sto pensando se potrebbe essere una buona idea avere una casa per non dover pagare l'affitto quando non lavoro, ma in realtà ho sempre pensato che una casa non fosse qualcosa che avrei dovuto avere. Non era la cosa principale per me. Si tratta di un'idea molto europea».

Marta, 34 anni, Saragozza

«Preferisco vivere in affitto piuttosto che comprare una casa. Anche se molti lo considerano uno spreco di denaro, non voglio indebitarmi con la banca e pagare ogni mese una serie di interessi che mi portano a pagare più del valore effettivo della casa. Quando si acquista una casa, infatti, non si devono pagare solo gli interessi, ma ci sono molti altri costi associati».

«Inoltre, bisogna considerare che, quando si è proprietari della casa, si devono pagare gli eventuali lavori di ristrutturazione, e non sono proprio economici. Lo stesso vale per le tasse e i contributi comunitari, nonché per l'assicurazione della casa. L'aspetto positivo dell'affitto è che il proprietario o la proprietaria sono responsabili di tutto questo».

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«Attualmente vivo a Madrid con il mio ragazzo e mia figlia di nove mesi e devo affrontare molte spese, in più le case disponibili per l'acquisto sono molto costose. So che, se dovessi comprarla, tra qualche anno potrei venderla e magari guadagnarci, ma non voglio speculare con un bene che considero di prima necessità».

«Per comprare una casa, inoltre, servono soldi iniziali che la banca non ti presta, e questo significherebbe lasciarmi senza risparmi per il futuro. È vero che ci sono banche che finanziano anche il 100% del prezzo della casa, ma credo che sia pericoloso. Potrei prendere in considerazione l'acquisto di una casa se riuscissi a trovare un affare, cosa che credo sia impossibile ora, anche se non lo sto cercando con molto interesse».