Salir de casa de los padres e independizarse cada vez es más difícil para los jóvenes. Si antes lo normal era dejar el domicilio habitual a los 18 años o poco después, ahora la edad media de emancipación ya sobrepasa los 30 años. Algo no se está haciendo bien.

Así lo demuestran los datos del último Observatorio de Emancipación que ha publicado el Consejo de la Juventud de España, con datos que corresponden al segundo semestre de 2023. Según el mismo, los jóvenes se independizan ya a una edad promedio de 30,4 años. Es decir, ¡cuando ya se considera que no eres joven!

Una edad que es, de hecho, mucho más alta que aquella a la que logran independizarse los jóvenes de toda Europa, que está en 26,3 años.

Acceder a una vivienda, cada vez más imposible

Pero, ¿a qué se debe esto? Pues principalmente a que el acceso a la vivienda es cada vez más complejo. Seguro que no te hace falta ver la tele estos días para comprobar que España está en una verdadera crisis de vivienda, ¡probablemente la estás sufriendo tú misma! Y es que es más que una dificultad de una sola generación.

Los precios del alquiler están alcanzado cotas insospechadas. Según los últimos datos de Idealista, correspondientes a septiembre de este año, el precio medio del alquiler por metro cuadrado está en 13 euros, de forma que un piso de apenas 50 metros cuadrados, con una sola habitación, cuesta unos 650 euros. Eso de media, porque en ciudades como Madrid o Barcelona hablamos de más de 1.000 euros.

La compra de una casa no es mucho más accesible. Normalmente el banco, antes de dar una hipoteca, suele pedir al cliente que aporte al menos el 20 % del precio de la vivienda, más que nada para asegurarse de que devolverá el préstamo.

Y ese 20 % se hace un mundo teniendo en cuenta que el precio medio por metro cuadrado está en unos 2.182 euros, según los últimos datos de Idealista. Cifra que es más del doble en ciudades como Madrid (4.756 euros) y Barcelona (4.561 euros).

En este contexto, ¿es posible independizarse sin morir en el intento? Pues, aunque parezca mentira, lo es, así que apúntate estos consejos para conseguir hacerlo… aunque no seas millonaria ni tengas mucho dinero ahorrado.

Hazte con una ayuda pública

Como hemos visto, acceder a una vivienda, ya sea en régimen de alquiler o comprando, es muy difícil. Por eso te vendría muy bien contar con una ayudita, ¿verdad? Pues estás de suerte.

Tanto el Gobierno como las comunidades autónomas dan subvenciones y otro tipo de ayudas a la compra y al alquiler de una casa. Entre ellas, el famoso bono joven del alquiler.

Para hacerte con una vivienda, puedes recurrir a las líneas de avales del Instituto de Crédito Oficial, acceder a una casa protegida, aplicarte deducciones en la declaración de la renta y recibir ayudas de unos 10.800 euros por adquirir una vivienda en zonas rurales.

Además, en algunas comunidades (como Madrid, Galicia, Cataluña o Castilla y León) puedes beneficiarte de una bonificación del Impuesto de Transmisiones (cuyo pago es obligatorio cuando compras una casa de segunda mano), que llega a ser de hasta el 50 % para los jóvenes.

En cuanto a las ayudas para el alquiler, te vas a encontrar con bonos mensuales de 250 euros para costearlo o subvenciones para vivir en zonas rurales. Ficha si eres candidata para alguna de estas ayudas y corre a pedirlas.

Que no te timen al alquilar

Una vez has encontrado tu casa de alquiler, ¡que no te timen! Debes tener en cuenta que en la actualidad la agencia inmobiliaria no puede cobrarte sus gastos de gestión, algo que suele tener un coste equivalente a una mensualidad del piso. Muchas lo intentan o lo disfrazan llamándolo de otra manera, pero no caigas, ahora es un coste que debe asumir siempre el casero.

Y ten cuidado con lo que firmas. Es importante que interpretes correctamente tu contrato de alquiler para que no te escondan nada raro en alguna cláusula. Te dejamos por aquí esta guía para que aprendas a hacerlo.

Pilla una buena hipoteca

Si en lugar de alquilar te vas a comprar una casa con hipoteca, es importante que busques una cuyas cuotas mensuales no te ahoguen. Si eres joven los bancos te van a facilitar un plazo de devolución de hasta 30 años y, dependiendo de tu perfil, te pueden dar más de un 80 % del coste del piso, algo que implica que necesitas menos ahorros para pagar la entrada.

Pregunta en varios bancos y compara las hipotecas que te propongan para elegir la más barata. Eso sí, ten en cuenta que algunas entidades te ofrecerán buenos precios al contratar otros productos. Leer bien todo lo que firmas nunca está de más.

Ahorra en tus suministros

El pago del alquiler o de la hipoteca no es el único gasto que tendrás al independizarte. Los suministros de luz, gas, agua, internet… representan un coste relevante cada mes, por lo que es importante que aprendas a ahorrar cuando los pagas.

Con estos trucos para optimizar el uso de tus electrodomésticos la factura de la luz te dará menos miedo. Además, debes revisar todas las facturas que pagas para descubrir si se adaptan correctamente a tu consumo o realmente tienes contratado más electricidad, gas o internet de lo que realmente necesitas. Y, sobre todo, compara tus facturas con lo que te ofrecen otras compañías: seguro que puedes beneficiarte de alguna promoción y gastarte menos cada mes.

Más allá de los suministros, te recomendamos seguir estos consejos para ahorrar en casa con tus suscripciones a servicios de 'streaming' y al ir a la compra, entre otros.

Mejora tus ingresos

Para que independizarte sea más fácil, nunca está de más tener mayores ingresos. Al margen de aprender a ahorrar poco a poco y de lograr un pequeño sobresueldo con tareas rutinarias, puedes recurrir a pedir un aumento salarial en tu trabajo o bien, cambiarte de curro y encontrar uno en el que te paguen un sueldo mejor.

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Elena Santamaría

Es periodista de economía. En Cosmopolitan escribe sobre trucos para ahorrar fácilmente y consejos para encontrar el trabajo de tus sueños. Le cuesta confesar que le encantan los excels y le obsesionan la ortografía, los pintaúñas y el número 12.