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El drama de alquilar una casa en España protagoniza últimamente todas nuestras conversaciones. Aunque no en todo el país pasa lo mismo, en las ciudades más pobladas, como Madrid o Barcelona, hay un verdadero problema porque el alquiler no deja de encarecerse. Si vives en alguna de ellas, sabes de sobra de lo que estamos hablando.
En una ciudad como Madrid, el precio medio del alquiler es actualmente de unos 19,9 euros el metro cuadrado. Así lo ponen de manifiesto los últimos datos de Idealista, correspondientes a agosto, que implican que el coste es un 14% más caro que en el mismo mes del año pasado.
Una cifra que varía dependiendo del barrio, pero que en su promedio supone que el alquiler de un piso de 60 metros cuadrados cuesta unos 1.200 euros al mes. Una verdadera locura.
En Barcelona, el precio sube hasta 21,6 euros el metro cuadrado, un 12% más que el año pasado, lo que implica un coste medio de casi 1.300 euros por un piso de similares características.
Es por eso que, si te da igual dónde vivir o puedes teletrabajar, es más recomendable salir de estas burbujas. Hay ciudades en España donde el alquiler es mucho más barato. No en vano, la media en España es de 13,3 euros el metro cuadrado (menos de 800 euros por un piso de 60 metros).
Paraísos del alquiler: ciudades baratas en España
Pero, ¿en qué ciudades de España es más barato el alquiler? De acuerdo con los datos de Idealista, esos pequeños paraísos del alquiler son Zamora (6,6 euros el metro cuadrado), Ciudad Real (6,6 euros) y Ourense (6,9 euros).
En estas tres capitales de provincia el precio del alquiler mensual por metro cuadrado no llega a los 7 euros. Esto implica un coste de unos 420 euros por el piso que en Madrid o Barcelona no baja de los 1.200 euros.
Otras ciudades alejadas de esta suerte de burbuja del alquiler son Palencia (7,2 euros), Jaén (7,2 euros), Teruel (7,3 euros), Lugo (7,3 euros), Ávila (7,4 euros), Badajoz (7,4 euros), León (7,7 euros) y Albacete (7,7 euros), todas por debajo de los 8 euros el metro cuadrado.
Si no tienes restricciones por un trabajo presencial, esta es una grandísima oportunidad para huir de Madrid y Barcelona y conseguir vivir mucho más barato y con mejor calidad de vida… Aunque sabemos que es difícil.
Por comunidades, las más caras son, por orden, islas Baleares, la Comunidad de Madrid, Cataluña, País Vasco, islas Canarias y Cantabria, aunque entre la primera y la última la diferencia es de 7 euros el metro cuadrado. En cuanto a las más baratas, se trata de Castilla-La Mancha, Extremadura, La Rioja, Castilla y León, Región de Murcia y Galicia.
La emancipación de los jóvenes se retrasa
Precisamente, la dificultad de acceder a una vivienda está provocando que la edad a la que los jóvenes abandonan la casa familiar se retrase poco a poco. Ya sea porque no cuentan con ahorros suficientes como para pagar la entrada en la compra de una casa o porque no pueden afrontar el coste del alquiler, cada vez tienen más difícil independizarse.
Según los datos del último Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, la tasa de emancipación de los jóvenes es de tan sólo el 17% y sigue por debajo del dato previo a la pandemia (18,6%). Y es, de hecho, muy inferior a la media europea, que está casi 15 puntos por encima.
Además de que se independizan pocos jóvenes, los que lo hacen son cada vez mayores. La edad media de emancipación es de 30,4 años, frente a los 26,3 años a los que se independizan de media los jóvenes en Europa.
Este informe hace referencia a los datos del segundo semestre de 2023, cuando el precio de los alquileres había subido 2,5 veces más que los salarios de los jóvenes. Una auténtica locura que se acrecienta al tener en cuenta que los alquileres son este año más caros que el pasado. En 2023 los jóvenes también tuvieron que hacer frente a una fuerte subida del coste de los suministros, que fue del 17,3 %, hasta una media de 163,61 euros al mes.
Donde más se independizan los jóvenes es en Cataluña, que tiene una tasa de emancipación superior al 20%, seguida por Canarias (20%), Baleares (18%) y la Comunidad de Madrid (18,4%).
Es periodista de economía. En Cosmopolitan escribe sobre trucos para ahorrar fácilmente y consejos para encontrar el trabajo de tus sueños. Le cuesta confesar que le encantan los excels y le obsesionan la ortografía, los pintaúñas y el número 12.
